Quienes somos
Nuestro proyecto nace de la necesidad, siempre proclamada por los vecinos, de un administrador de fincas trasparente y en este fundamento se basa TUadministradora.
Como graduados superiores en Administración de Fincas y administradores colegiados, damos un valor añadido al servicio tradicional de administración de fincas: Además de nuestra atención personalizada y visitas periódicas a las comunidades administradas, contamos con una avanzada plataforma para satisfacer las necesidades de nuestros clientes y mantener la mejor comunicación con nuestros administrados.
Ofrecemos una gestión integral de su comunidad con un alto grado de calidad y profesionalidad y con unos precios muy ajustados. Cada cliente puede elegir el servicio que más se ajuste a sus necesidades.
Creemos que otra forma de administrar es posible. Una forma más eficiente, más ágil, y más transparente, pudiendo liberar la carga que en ocasiones supone el cumplimiento de los derechos y deberes inherentes a la propiedad horizontal.
Confiamos tanto en la satisfacción de nuestros administrados, que no establecemos compromiso anual de permanencia.
Nuestro lema “con la puerta abierta, nadie se va”.
como trabajamos
Transparencia y cercanía
Asesoramiento personalizado y compromiso con el cliente. Ofrecemos un servicio único, aportando una trasparencia total de la documentación y cuentas de la Comunidad. La confianza de nuestros clientes nos avala. Sin compromiso de permanencia. Nuestro lema “con la puerta abierta, nadie se va”.
Compromiso de gestión de incidencias en 24 horas
Podrá visualizar la apertura y gestión de la incidencia que ha notificado. Pretendemos hacerle la vida más fácil y optimizar su tiempo, para que no tenga que preocuparse de nada.
Atención y gestión vía Whatsapp
Atención y gestión vía Whatsapp en el número de teléfono 627842230. Comunicación bidireccional para una mayor información.
Servicios
La creciente necesidad de prestación de servicios a las Comunidades de Propietarios hace necesaria la existencia de una administración integral, seria y transparente. Pretendemos cubrir sus necesidades y superar sus expectativas con rapidez para el mejor funcionamiento de su comunidad, desarrollando una actividad responsable y comprometida.
En nuestro despacho encontrará el apoyo humano y profesional que necesita, respetando la máxima confidencialidad en toda clase de asuntos. Le ofreceremos el asesoramiento integral, a través de un equipo especializado, encontrando la solución más eficaz a su problema.
Acceda a su comunidad
Solicite presupuesto sin compromiso
Accede a nuestra sala de juntas virtual
EFICACIA GARANTIZADA
- Supervisión de las instalaciones, servicios y mantenimiento.
- Asesoramiento jurídico gratuito para la Comunidad
- Asesoramiento técnico gratuito para la Comunidad
- Gestión de aviso a proveedores. Nunca imponemos a nuestros proveedores.
- Proactividad de la Administradora, revisión de todos los contratos y visitas periódicas.
- Cuenta bancaria SIN COMISIONES a nombre de la Comunidad.
- Control de Ingresos y Gastos, previa autorización del Presidente.Estudio de presupuestos.
- Cobros de cuotas.
- Informe gratuito de ahorro energético.
- Internet comunitario a bajo coste.
- Gestión INTENSIVA de recobro a deudores.
- Reclamación judicial saldos deudores.
- Convocatoria a Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
- Custodia de documentación de la Comunidad.
CONTACTO CONSTANTE
- Presencia periódica de nuestro personal en la comunidad.
- Despacho virtual 24h a través de nuestra web.
- Teléfono atención de Whatsapp.
- Descargue nuestro despacho-online (micomunidad360.com).
Puede ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle y le contestaremos a la mayor brevedad.
Noticias
Elementor #658
¿Qué hacer con los vecinos molestos y arrendadores insolidarios en las comunidades? Resumen Resumen: Uno de los grandes problemas que existen en […]
¿Cuándo puede un propietario realizar las reparaciones necesarias en elementos comunes? Urgencia o conveniencia
En principio, es la Comunidad la obligada, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 10.1.a) de la LPH, a llevar a […]
Nueva Ley de Propiedad Horizontal: largamente esperada, bienvenida y aún a tiempo de mejorar
Los expertos empiezan a valorar los cambios que incluye la normativa aprobada el Gobierno para regular los fondos europeos. Artículo escrito por Eduardo […]
ALTERACIÓN DE LA FACHADA DEL EDIFICIO POR PARTE DE UNO DE LOS PROPIETARIOS
Un gran número de personas que adquiere una vivienda en una comunidad de propietarios tiene la falsa creencia de que en su […]
UNIÓN DE INMUEBLES DE DOS EDIFICIOS Y COMUNIDADES DISTINTAS
En muchas ocasiones hay personas o empresas propietarias o arrendatarias de dos inmuebles contiguos pero pertenecientes a edificios y comunidades distintas que […]
Cuando se adquiere una vivienda, ¿es obligatorio pagar las deudas de comunidad que haya dejado el anterior propietario?
Para responder esta pregunta tendríamos que fijarnos en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal. Dicho artículo dice que “es obligación […]
Cómo van a afectar las nuevas tarifas eléctricas a los consumidores domésticos, comunidades de propietarios y pequeños negocios, a partir del 1 de Junio
La CNMC ha aprobado la modificación de la Circular 3/2020, de 15 de enero, con el objeto de ampliar hasta el 1 de […]
Los locales en las Comunidades de Propietarios ¿Puede negar la Comunidad el ejercicio de alguna actividad?
Estos propietarios, en el régimen de propiedad horizontal, se encuentran sometidos a las mismas normas, derechos y obligaciones que el resto de […]
Los administradores de fincas reclaman la regulación de juntas virtuales de vecinos
El Gobierno señala que estudia medidas “coyunturales”, pero no una modificación definitiva, tras tres mociones de PSOE, PP y Cs respaldando las […]
¿Hay que aprobar en junta el nombramiento del nuevo presidente de la comunidad?
El 7 de febrero de 2020 me eligieron presidente de la comunidad de vecinos. ¿Hay que votar en junta de propietarios el […]
No estoy conforme con lo adoptado en Junta, ¿puedo impugnarlo?
Lo primero que debemos saber es si realmente se trata de un acuerdo o de una mera manifestación, comentario o incluso puede […]
CONSULTORIO TUadministradora.
AIRE ACONDICIONADO, TELEVISIÓN ALTA, RIEGO DE MACETAS, INSONORIZACIÓN. Aire acondicionado molesto PREGUNTA Frente a mi balcón hay dos aires acondicionados del edificio colindante, […]
¿Debe un portero tirar la basura en fin de semana? ¿Vecinos Ruidosos? y mucho más
Pago de balcones PREGUNTA Los balcones y galerías, aunque de uso privativo, ¿son considerados como fachada y, por consiguiente, los gastos de mantenimiento […]
Comunidades de propietarios afectadas por los incumplimientos contractuales de los inquilinos
El impago del alquiler, los desperfectos dentro de la vivienda y los comportamientos inapropiados por los arrendatarios son causales legales que perjudican […]
Etiqueta energética en un edificio rehabilitado. Etiqueta energética en un edificio rehabilitado. IDAE. Con la colaboración de: INVERTIA El Plan de Rehabilitación Energética de IDAE concederá ayudas para las reformas de edificios
En la actualidad, apenas el 0,3% de los edificios de nuestro país han llevado a cabo reformas de mejora energética: se estima […]
¿Depende el pago de los gastos de la Comunidad del uso de elementos comunes y privativos?
NO El pago de los gastos comunes, a tenor de lo dispuesto en el art. 9.1 e) LPH, se hará de acuerdo […]
Normativa calefacción central 2020; Aprobado el Real Decreto de contabilización consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios
El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto por el que se regula la instalación de contadores individuales en los edificios con […]
¿Se pueden celebrar Juntas de propietarios una vez que se supere la Fase III de la desescalada o finalice la última prórroga del estado de alarma?
Fuente: Sepin Una vez que llegue ese momento, lo que tendrá lugar previsiblemente a partir del próximo día 21 de junio de […]
Mis vecinos pasean una zona amplia pero dentro de la urbanización, ¿pueden hacerlo?
– En mi urbanización veo que los niños bajan a pasear a una zona verde que es amplia, eso es cierto, pero […]
Incertidumbre en las piscinas comunitarias de cara al verano: «No sabemos cuándo podemos abrirlas ni cómo»
Los chapuzones habituales en las piscinas comunitarias para frenar el calor del verano están en el aire a consecuencia del COVID-19. Con […]