¿Quién paga la reparación de un mueble tras 40 años de uso, el propietario o el inquilino?

CONSULTA Mis padres viven en un piso de alquiler desde hace más de 40 años. No disponen de contrato registrado, fue un acuerdo verbal entre el propietario y mis padres.

Ahora el propietario ya no vive y sus hijos han heredado. Si por ejemplo se rompe la caldera del gas o los muebles de cocina por el uso y la larga antigüedad, ¿quién debe hacerse cargo? Me refiero a roturas por antigüedad, no por un mal uso.

RESPUESTA DEL EXPERTO Dado el largo periodo de duración del contrato si los muebles se entregaron en perfecto estado su deterioro se debe al uso que se ha realizado de los mismos durante 40 años. Por lo tanto, debe asumir la reparación el inquilino.

Cuestión diferente son las instalaciones: las reparaciones ordinarias son a cargo del inquilino mientras que las sustituciones son a cargo del propietario.

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